Warszawa / Wawer

NOWOCZESNY APARTAMENT Z 2020 ROKU DO WYNAJĘCIA

- Na granicy Wawra i Pragi Południe - atrakcyjny, dwupokojowy apartament - 45 m kw. w WYJĄTKOWEJ LOKALIZACJI przy ulicy Leśniczówka

- Nazwa Inwestycji to Słoneczna Leśniczówka od Wawel Development.

- Okna sypialni, pokoju dziennego a także duży 8 metrowy balkon wychodzą na niezabudowaną przestrzeń Rezerwatu Przyrody Zakole Wawerskie.

- Inwestycja ulokowana jest przy kameralnej uliczce, z zabudową jednorodzinną, willową.
- Wielką zaletą jest fakt, iż lokalizacja jednocześnie zapewnia urokliwe i zielone sąsiedztwo, a także bardzo dogodny dostęp do Transportu Publicznego, niedaleko znajduje się Trasa Siekierkowska, Ostrobramska.

- Lokal idealny dla osób wolnego zawodu. Nie mniej lokalizacja może być postrzegana jako atrakcyjna również przez osoby pracujące stacjonarnie w Centrum Warszawy.
TRANSPORT PUBLICZNY
- 180 metrów do Przystanku Autobusowego Trakt Lubelski
linie: 125, 142, 502, 521, 525, 702, 704, 720, 722, 730, N22
- 1,2 km do Stacji Kolejowej: Warszawa Wawer Szybka Kolej Miejska (SKM)
- 1 przystanek autobusem 521 do Stacji Warszawa Wawer
PARK AND RIDE PARKUJ I JEDŹ
Stacja Kolejowa: Warszawa Wawer dysponuje parkingiem Parkuj i Jedź. Parking jest bezpłatny dla osób zostawiających samochód, które posiadają ważny bilet komunikacji miejskiej.
PARKING PARKUJ I JEDŹ TAKŻE DLA ROWERZYSTÓW
- Dystans 4 minut jazdy rowerem dzieli ul. Leśniczówka oraz Parking Parkuj i Jedź zlokalizowany przy Stacji Kolejowej: Warszawa Wawer. Za postój rowerów, motorowerów, motocykli opłata nie jest pobierana
ATUTY / UDOGODNIENIA:
- PIĘTRO 2 z 3 / z windą do garażu
- przynależne do mieszkania MIEJSCE PARKINGOWE W GARAŻU PODZIEMNYM
- KOMÓRKA LOKATORSKA
- KAMERALNE OSIEDLE z 2020 roku (NISKA TRZYPIĘTROWA ZABUDOWA) - wysoki standard wykończenia nieruchomości
- lokal o starannym wykończeniu / surowy minimalizm / nowoczesna funkcjonalność
- nowoczesna infrastruktura budynku
- wzbogacający prywatną przestrzeń, 8 metrowy balkon
- plac zabaw i zadbane patio - przeznaczone tylko dla mieszkańców
- osiedle ogrodzone, zamknięte
WNĘTRZA dodatkowe informacje:
- rozwiązania tworzące przestrzeń do odpoczynku
- apartament wykończony z użyciem materiałów wysokiej jakości
- pełne wyposażenie mieszkania: lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, pralka, art. gospodarstwa domowego, żelazko, zastawa stołowa, garnki
- Duże biurko w sypialni, wraz ze stołem w strefie aneksu kuchennego sprawia, iż dwie osoby mogą w pełnym komforcie pracować wraz z laptopem
OTOCZENIE dodatkowe informacje:
- 430 metrów Lidl, Pepco
- 190 metrów Carrefour Express
- 370 metrów Żabka- Propozycja na weekend: Plaża Romantyczna nad Wisłą, liczne kompleksy leśne, rezerwaty, ośrodek sportowy z basenami w Aninie, tężnia solankowa w Aninie, lokalne centrum handlowe Ferio Wawer, centrum handlowo usługowe Promenada na pobliskim Gocławiu oraz ścieżki rowerowe łączące Słoneczną Leśniczówkę z innymi regionami Warszawy.

Cena najmu 2900 + 600 PLN czynsz administracyjny dodatkowo płatny prąd wg zużycia.
Możliwość wynajęcia garażu 200 PLN .

Dane Kontaktowe:Biuro Nieruchomości Favoestatewww.favoestate.plEwa 505-144-170, Ewa@favoestate.plPrzedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Ewa